3 impasse r I coloniale, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse r I coloniale, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse r I coloniale, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 400 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse r I coloniale
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse r I coloniale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse r I coloniale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse r I coloniale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse r I coloniale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse r I coloniale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse r I coloniale dans son marché local
Prix du 3 impasse r I coloniale par rapport à la voie
Sur impasse r I coloniale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 impasse r I coloniale se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse r I coloniale par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse r I coloniale se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 3 impasse r I coloniale à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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