1 Impasse Schuman, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Schuman, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 14 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Schuman, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 87 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 272 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Schuman, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Schuman dans son marché local
Prix du 1 Impasse Schuman par rapport à la voie
Sur Impasse Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Impasse Schuman se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Schuman par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Schuman se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Schuman à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Schuman est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
