21 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 460 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 11.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1253 - Feuille 383AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 769 mètres
- Collège Le Ferronay à 256 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 490 mètres
- Ecole primaire Albert Bayet à 478 mètres

Ventes au 21 Le Clos Doguet

Les 0 ventes au 21 Le Clos Doguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Le Clos Doguet dans son marché local

Prix du 21 Le Clos Doguet par rapport à la voie

Sur Le Clos Doguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 Le Clos Doguet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Le Clos Doguet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Clos Doguet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.45 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,305 €)

Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,109 €)

Passage Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,168 €)

Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 21 Le Clos Doguet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Le Clos Doguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.