3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos Doguet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et du 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 825 mètres
- - Collège Le Ferronay à 314 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 444 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 431 mètres
Ventes au 3 Le Clos Doguet
Une vente a été recensée au 3 Le Clos Doguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos Doguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos Doguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Doguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Doguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos Doguet dans son marché local
Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à la voie
Sur Le Clos Doguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Le Clos Doguet se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Doguet se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
