3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 068 €/m²0 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rossel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 825 mètres
- - Collège Le Ferronay à 314 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 444 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 431 mètres
Ventes au 3 Le Clos Doguet
Les 0 ventes au 3 Le Clos Doguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos Doguet dans son marché local
Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à la voie
Sur Le Clos Doguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Le Clos Doguet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Doguet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.71 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Le Clos Doguet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Clos Doguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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