2 Les Noires Mares, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Noires Mares, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Noires Mares, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Equeurdreville-Hainneville Rural.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 173BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubost à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Blum à 861 mètres
Ventes au 2 Les Noires Mares
Une vente a été recensée au 2 Les Noires Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Noires Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Noires Mares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Noires Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Noires Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Noires Mares dans son marché local
Prix du 2 Les Noires Mares par rapport à la voie
Sur Les Noires Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Les Noires Mares se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Noires Mares par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Noires Mares se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.38 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 2 Les Noires Mares à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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