20 Parking Gambetta Fontaine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Parking Gambetta Fontaine, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Parking Gambetta Fontaine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 149 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 204 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Parking Gambetta Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Parking Gambetta Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Parking Gambetta Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Parking Gambetta Fontaine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Parking Gambetta Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Parking Gambetta Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Parking Gambetta Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Parking Gambetta Fontaine par rapport à la voie
Sur Parking Gambetta Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 20 Parking Gambetta Fontaine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Parking Gambetta Fontaine par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Parking Gambetta Fontaine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Parking Gambetta Fontaine à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 20 Parking Gambetta Fontaine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
