3 Passage de la Rose, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Rose, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et du 4.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage de la Rose, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 82 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 213 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 339 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Rose, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Rose dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Rose par rapport à la voie
Sur Passage de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Passage de la Rose se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Rose par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Rose se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43.18 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
