1 Passage des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 817 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 416AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Germain à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Plage à 275 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 6816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 1032 mètres
- Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5288 mètres
- Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 4103 mètres
- Ecole maternelle les Fauvettes à 410 mètres
- Ecole élémentaire Les Courlis à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage des Iris(2 225€)

5 Passage des Iris(2 227€)

7 Passage des Iris(2 361€)

9 Passage des Iris(2 310€)

1 Impasse des Iris - Querqueville(2 229€)

3 Impasse des Iris - Querqueville(2 228€)

5 Impasse des Iris - Querqueville(2 232€)

12 Rue des Genêts(2 455€)

Prix du 1 Passage des Iris dans son marché local

Prix du 1 Passage des Iris par rapport à la voie

Sur Passage des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Passage des Iris se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Iris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Iris se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.84 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Hague, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,338 €)

Impasse des Iris - Querqueville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,300 €)

Rue des Genêts, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,374 €)

Rue des Jonquilles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.