9 Passage des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Iris, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Passage des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 1017 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1017 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Iris dans son marché local
Prix du 9 Passage des Iris par rapport à la voie
Sur Passage des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Passage des Iris se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Iris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Iris se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.83 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 9 Passage des Iris à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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