12 Passage Digard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Digard, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Digard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 90 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 405 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Digard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Digard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Digard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Digard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Digard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Digard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Digard dans son marché local
Prix du 12 Passage Digard par rapport à la voie
Sur Passage Digard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Passage Digard se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Digard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Digard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 2.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Digard à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Digard est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 12 Passage Digard à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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