2 Passage du Pélerin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pélerin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Pélerin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 215 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 307 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pélerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pélerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pélerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Pélerin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pélerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pélerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pélerin dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pélerin par rapport à la voie
Sur Passage du Pélerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Passage du Pélerin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pélerin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pélerin se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -6.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Pélerin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Pélerin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
