35 Place Louis Darinot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place Louis Darinot, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°31 et du 11.25 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Louis Darinot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 168 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 991 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 296 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 828 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Louis Darinot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Louis Darinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Louis Darinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Louis Darinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Louis Darinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Louis Darinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Louis Darinot dans son marché local
Prix du 35 Place Louis Darinot par rapport à la voie
Sur Place Louis Darinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 35 Place Louis Darinot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Louis Darinot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Louis Darinot se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 2.82 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Louis Darinot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 35 Place Louis Darinot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
