14 Place Napoleon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Napoleon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 27.49 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Napoleon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 28 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 413 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 646 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Napoleon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Napoleon dans son marché local
Prix du 14 Place Napoleon par rapport à la voie
Sur Place Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 14 Place Napoleon se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Napoleon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Napoleon se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Napoleon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 14 Place Napoleon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
