26 Place Napoleon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place Napoleon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Napoleon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 3364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 60 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 685 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Napoleon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Napoleon dans son marché local
Prix du 26 Place Napoleon par rapport à la voie
Sur Place Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 26 Place Napoleon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Napoleon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Napoleon se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Napoleon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 26 Place Napoleon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
