2 Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Caligny, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°1 et du 21.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 143 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 602 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Caligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Caligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Caligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Caligny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Caligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Caligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Caligny dans son marché local
Prix du 2 Quai Caligny par rapport à la voie
Sur Quai Caligny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Quai Caligny se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Caligny par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Caligny se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Caligny à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Caligny est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
