28 bis Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Quai Caligny, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 85 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 434 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 227 mètres
Ventes au 28 bis Quai Caligny
Les 2 ventes au 28 bis Quai Caligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Quai Caligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Quai Caligny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Quai Caligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Quai Caligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Quai Caligny dans son marché local
Prix du 28 bis Quai Caligny par rapport à la voie
Sur Quai Caligny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 28 bis Quai Caligny se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Quai Caligny par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Quai Caligny se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.42 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Quai Caligny à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 28 bis Quai Caligny est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
