13 Quai de l'Entrepot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de l'Entrepot, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de l'Entrepot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 178 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1256 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 474 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 91 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 486 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de l'Entrepot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de l'Entrepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l'Entrepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l'Entrepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de l'Entrepot dans son marché local
Prix du 13 Quai de l'Entrepot par rapport à la voie
Sur Quai de l'Entrepot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 13 Quai de l'Entrepot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de l'Entrepot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de l'Entrepot se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 2.18 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de l'Entrepot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de l'Entrepot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
