3 Quai de l'Entrepot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de l'Entrepot, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et du 3.93 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de l'Entrepot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 153 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1350 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 399 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 85 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 522 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de l'Entrepot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l'Entrepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de l'Entrepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de l'Entrepot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l'Entrepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l'Entrepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de l'Entrepot dans son marché local
Prix du 3 Quai de l'Entrepot par rapport à la voie
Sur Quai de l'Entrepot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Quai de l'Entrepot se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de l'Entrepot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de l'Entrepot se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de l'Entrepot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de l'Entrepot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
