2 Residence Diderot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Diderot, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Diderot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Marais Centre.
3 niveaux - 16 logements - 1144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 602ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 123 mètres
- - Collège Diderot à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 1377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Diderot dans son marché local
Prix du 2 Residence Diderot par rapport à la voie
Sur Residence Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Residence Diderot se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Diderot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Diderot se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Residence Diderot à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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