48 ribiere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 ribiere, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 ribiere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 375 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ribiere
Aucune vente n'a été recensée au 48 ribiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ribiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ribiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ribiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ribiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ribiere dans son marché local
Prix du 48 ribiere par rapport à la voie
Sur ribiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 48 ribiere se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ribiere par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ribiere se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.58 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 48 ribiere à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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