74 Route du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 076 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°61 et de 0.59 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 74 Route du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pont Marais Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 602AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cols Verts à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 756 mètres
- Collège Diderot à 676 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 481 mètres

Ventes au 74 Route du Caplain

Les 0 ventes au 74 Route du Caplain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route du Caplain dans son marché local

Prix du 74 Route du Caplain par rapport à la voie

Sur Route du Caplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 74 Route du Caplain se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route du Caplain par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Caplain se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.11 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moissons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,315 €)

Rue des Cereales, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,364 €)

Chasse du Quartier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,275 €)

Rue des Vieilles Charrues, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 74 Route du Caplain

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route du Caplain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.