63 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Albert Mahieu, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°61 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 150 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 257 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Albert Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Albert Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Albert Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Albert Mahieu, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Albert Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Albert Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Albert Mahieu dans son marché local
Prix du 63 Rue Albert Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 63 Rue Albert Mahieu se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Albert Mahieu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Albert Mahieu se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Albert Mahieu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Albert Mahieu est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
