Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lemagnen dans son marché local
Prix Impasse Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lemagnen se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lemagnen à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Impasse Lemagnen est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lemagnen
Les ventes enregistrées Impasse Lemagnen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lemagnen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 208 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1641 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 282 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lemagnen
Adresses Impasse Lemagnen
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lemagnen, classées par tranches de numéros.
