17 bis Rue Ampère, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Ampère, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Mitais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 484 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 17 bis Rue Ampère se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Ampère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Ampère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.23 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Ampère à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Ampère est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
