3 Rue Andre Lenotre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Lenotre, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Andre Lenotre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 173BS, - Parcelle n°0531 - Feuille 173BS, - Parcelle n°0316 - Feuille 173BS, - Parcelle n°0315 - Feuille 173BS, - Parcelle n°0318 - Feuille 173BS, - Parcelle n°0319 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 145 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Lenotre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Lenotre dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue Andre Lenotre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Lenotre par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Andre Lenotre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.39 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 3 Rue Andre Lenotre à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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