14 Rue au Blé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue au Blé, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°21 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue au Blé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 89 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 357 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 200 mètres
Ventes au 14 Rue au Blé
Les 2 ventes au 14 Rue au Blé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue au Blé, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue au Blé dans son marché local
Prix du 14 Rue au Blé par rapport à la voie
Sur Rue au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 14 Rue au Blé se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue au Blé par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue au Blé se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue au Blé à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue au Blé est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
