4 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue au Fourdray, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 114 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 374 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue au Fourdray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue au Fourdray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue au Fourdray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue au Fourdray, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Fourdray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Fourdray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue au Fourdray dans son marché local
Prix du 4 Rue au Fourdray par rapport à la voie
Sur Rue au Fourdray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue au Fourdray se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue au Fourdray par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue au Fourdray se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.18 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue au Fourdray à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue au Fourdray est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 Rue au Fourdray à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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