19 bis Rue Beauregard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Beauregard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 324 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Beauregard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 19 bis Rue Beauregard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Beauregard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Beauregard se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Beauregard à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Beauregard est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
