10 Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 et du 4.46 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0514 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0515 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0602 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0603 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0604 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 705 mètres
- - Collège Le Ferronay à 214 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Becquerel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 10 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 10 Rue Becquerel se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Becquerel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Becquerel se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Becquerel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Becquerel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
