4 Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 753 mètres
- - Collège Le Ferronay à 236 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 547 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Becquerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 4 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue Becquerel se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Becquerel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Becquerel se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Becquerel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Becquerel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
