2 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bigard, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Querqueville Rural.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 4160BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Bigard
Les 4 ventes au 2 Rue Bigard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bigard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bigard par rapport à la voie
Sur Rue Bigard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue Bigard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bigard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bigard se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Rue Bigard à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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