36 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bigard, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 488 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Bigard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bigard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bigard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bigard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bigard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bigard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bigard dans son marché local
Prix du 36 Rue Bigard par rapport à la voie
Sur Rue Bigard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 36 Rue Bigard se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bigard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bigard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Bigard à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Bigard est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
