45 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bigard, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Bigard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 173BT, - Parcelle n°0018 - Feuille 173BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 504 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 414 mètres
Ventes au 45 Rue Bigard
Les 5 ventes au 45 Rue Bigard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bigard dans son marché local
Prix du 45 Rue Bigard par rapport à la voie
Sur Rue Bigard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 45 Rue Bigard se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bigard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bigard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
