13 Rue Boel Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boel Meslin, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Boel Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 139 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 402 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boel Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boel Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boel Meslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boel Meslin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boel Meslin dans son marché local
Prix du 13 Rue Boel Meslin par rapport à la voie
Sur Rue Boel Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Rue Boel Meslin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boel Meslin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Boel Meslin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Boel Meslin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Boel Meslin est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
