9 Rue Boel Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boel Meslin, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Boel Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 143 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 322 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 411 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boel Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boel Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boel Meslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boel Meslin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boel Meslin dans son marché local
Prix du 9 Rue Boel Meslin par rapport à la voie
Sur Rue Boel Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 9 Rue Boel Meslin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boel Meslin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boel Meslin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Boel Meslin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Boel Meslin est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
