2 Rue Bondor, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bondor, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bondor, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 75 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 66 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bondor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bondor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bondor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bondor, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bondor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bondor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bondor dans son marché local
Prix du 2 Rue Bondor par rapport à la voie
Sur Rue Bondor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Bondor se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bondor par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bondor se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bondor à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bondor est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Rue Bondor à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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