40 Rue Bourgeois, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Bourgeois, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 173BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 405 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bourgeois dans son marché local
Prix du 40 Rue Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 40 Rue Bourgeois se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bourgeois par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bourgeois se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 48.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
