44 Rue Bourvil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bourvil, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Bourvil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Noë à dominante résidentielle.
11 niveaux - 68 logements - 1135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 602BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 705 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bourvil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bourvil dans son marché local
Prix du 44 Rue Bourvil par rapport à la voie
Sur Rue Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 44 Rue Bourvil se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bourvil par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bourvil se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.59 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 44 Rue Bourvil à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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