80 Rue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°87 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Mielles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 794 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 80 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 80 Rue Carnot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Carnot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Carnot est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
