10 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Christine, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 39 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 98 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Christine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Christine dans son marché local
Prix du 10 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 10 Rue Christine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Christine par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Christine se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Christine à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Christine est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
