77 Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Coluche, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°78 et de n°80.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 771 mètres
- - Collège Le Ferronay à 259 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 594 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Coluche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Coluche dans son marché local
Prix du 77 Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 77 Rue Coluche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Coluche par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Coluche se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Coluche à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Coluche est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
