78 Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Coluche, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 779 mètres
- - Collège Le Ferronay à 267 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 592 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Coluche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Coluche dans son marché local
Prix du 78 Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 78 Rue Coluche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Coluche par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Coluche se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Coluche à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Coluche est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
