19 Rue Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Contant, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 288 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 894 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 325 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Contant, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Contant dans son marché local
Prix du 19 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 19 Rue Contant se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Contant par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Contant se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Contant à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Contant est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
