2 Rue Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Contant, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 231 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 986 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Contant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Contant dans son marché local
Prix du 2 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue Contant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Contant par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Contant se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 2 Rue Contant à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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