12 Rue Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 1434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 933 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue Curie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Curie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Curie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Curie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Curie est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
