3 Rue Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1015 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue Curie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Curie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Curie se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Curie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Curie est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
