46 Rue d'Abosville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Abosville, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°44 et du 24.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue d'Abosville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 497 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 97 mètres
Ventes au 46 Rue d'Abosville
Les 4 ventes au 46 Rue d'Abosville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Abosville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Abosville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Abosville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Abosville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Abosville dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Abosville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abosville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 46 Rue d'Abosville se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Abosville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Abosville se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 50.7 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
