Rue du Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 76 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 2806 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 227 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1674 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
