3 Rue d'Espagne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 3.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Espagne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 149 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 498 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Espagne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue d'Espagne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Espagne se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.4 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Espagne à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Espagne est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
