29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°28 et du 25.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 121 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Ventes au 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu
Une vente a été recensée au 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.58 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l’Ancien Hôtel Dieu est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
